Mājas | Investīciju projekts - REALAT.lv
Loading map...

Pārdod | Mājas | Investīciju projekts

Prūšu iela, Rīga, Ķengarags

Pieteikt apskati
  • 320 ist.
  • 12500 m2
  • 9400 m2
4 644 000 EUR | 371 EUR/m2| 5500000.0 EUR Cenu izmaiņas
Objekts atjaunots: 03.06.2020 | Skatījumi: 864 | Pieejams tirgū: 4 mēn.
Mājas | Investīciju projekts
REALAT real estate
(+371) 22304489
Sazināties

Apraksts

Pārdod investīciju objektu būvniecības stadijā.

Spēkā esoša būvatļauja līdz 11.2022.

9-stāvu karkasa ēka uz monolītas dzelzsbetona plātnes. Platība 12’500 m2. Stāva augstums 3, 3 m. Apbūves platība 1’800 m2.

Zemes gabala platība 9’300 m2. Uz tā ir paredzēta zaļā zona, autostāvvietu zona, bērnu laukums. Zemes gabals pieguļ Prūšu ielai no dienvidiem.

Ēkā ir paredzētas 3 funkcijas:

1. Autonomais (ar atsevišķu ieeju) bloks ar 129 dzīvokļiem, kas izvietoti 2.-9.stāvos, orientēts uz austrumiem, dienvidiem un rietumiem, ar kopējo pārdodamo platību 5’209 m2, tai skaitā:

1-ist. – 49 dzīvokļi; 2-ist. – 61 dzīvoklis; 3-ist. – 12 dzīvokļi; 4-ist. – 4 dzīvokļi; 5-ist. – 3 dzīvokļi.

Pirmajā stāvā izvietots ieejas vestibils, bērnu ratiņu un divriteņu novietne, tehniskās telpas, 2 ātrgaitas lifti (uz 14 personām katrs).

2. Autonomais (ar atsevišķu ieeju) bloks ar 86 dzīvojamajiem apartamentiem, kas izvietoti 1.-5.stāvos, tai skaitā: 1-ist. – 58 apartamenti; 2-ist. – 27 apartamenti; 3-ist. – 1 apartaments.

ar papildu telpām (trenažieru zāle, konferenču zāle, sadzīves pakalpojumu telpa, vestibils, pieliekamie). Apartamentu bloks aprīkots ar 2 ātrgaitas liftiem. Pārdodamā apartamentu platība 3’246 m2.

3. Komercplatības 954 m2 1.stāvā, kas sastāv no 4 atsevišķām dažādas platības telpām, kuras var tikt sadalītas mazākās telpās. Telpas var tiks izmantotas doktorātam, saloniem un citām funkcijām, kurām nepieciešama piekļuve bez trepēm un sliekšņiem. Ieejas komerctelpās ir nodalītas no ieejām citās telpās.

Ēkā paredzēta mehāniskā pieplūdes-nosūces ventilācijas sistēma ar rekuperāciju. Komfortablai dzīvošanai paredzētas koplietošanas terases virs 3., 4. un 5.stāvos.

Būvniecības pabeigšanai nepieciešamas investīcijas EUR 4’400’000 apmērā.

Uz doto brīdi ir samontēts ēkas karkass, izbūvētas ārsienas, iebūvētas liftu šahtas, uzstādīti logi, uzstādītas starpdzīvokļu sienas, uzstādītas durvis 1.stāva kontūrā. Inženiertīkli: siltumtrase ir ievilkta ēkā, ūdensvads un ūdens uzskaites mezgls ir pieslēgts pie tīkliem, kanalizācijas un lietusūdens kanalizācijas tīkli ir ievilkti zemes gabalā, augstsprieguma kabelis atrodas uz zemes gabala.

Objekta vertējums uz 03.01.2020 EUR 4'644'000.

Kopējais ieguldījums objektā 3'950'000 + 4’400’000 = 8'350'000.

Objekta realizācija (telpu izpardošana) EUR 12'000'000 bez PVN.

Lifts
Balkons/Lodžija
Autostāvvieta
Mēbelēts
Bez mēbelēm
Studio
Garderobe
Kamīns
Gāzes apkure
Vanna
Duša
Pirts/Sauna
Baseins
Mansards
Kapitālais remonts