Продажа | Дома | Домовладения

Инвестиционный объект с высоким потенциалом развития в центре Риги, на улице Бривибас

Продается перспективное домовладение на главной транспортной и торговой артерии Риги — улице Бривибас, соединяющей Старый город с границей столицы. Здание расположено в месте с развитой инфраструктурой, отличной видимостью, а также интенсивным пешеходным и автомобильным потоком.

Площадь и структура объекта:

Общая площадь здания: 598 кв. м.

Полезная площадь: 296,51 кв. м.

Жилой фонд: 3 квартиры (34,19 кв. м., 51,73 кв. м. и 85,98 кв. м.)

Коммерческие помещения: 2 нежилых помещения на 1-м этаже (24,40 кв. м. и 100,21 кв. м.)

Инвестиционные характеристики:

Текущий доход: На данный момент в здании есть два активных арендатора — продуктовый магазин на первом этаже и оператор наружной рекламы (брандмауэр на стене здания).

Техническое состояние: Здание требует капитального ремонта и полной реновации, что открывает перед новым владельцем отличную возможность реконструировать объект под современную концепцию (например, доходный дом с востребованными торговыми площадями на первом этаже).

Статус земли: Земля находится в долгосрочной аренде у ГАО «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) с возможностью последующего выкупа в собственность.