Продажа | Земля | Земельный участок

Уникальный участок 17,26 га на берегу реки Лиелупе в Елгаве

Продаётся крупный земельный участок на первой линии у реки Лиелупе с протяжённой береговой линией и большим потенциалом для развития.

Важное преимущество: высоковольтная линия, которая ранее пересекала участок, уже демонтирована и больше не проходит по территории участка.

Площадь участка составляет 17,26 га. Территория расположена в живописном месте у воды, в черте города Елгавы. Большая часть участка пригодна для застройки, что делает объект интересным как для частного, так и для инвестиционного проекта.

Через территорию проходит канал, включённый в официальный план. Это даёт возможность организовать частный водный подход и создать проект с прямой связью с водой.

Благодаря своему расположению, площади и природным особенностям участок отлично подойдёт для реализации различных проектов:

водно-развлекательный комплекс;

кемпинг или глэмпинг;

конный клуб;

частная резиденция с большой территорией;

коттеджный посёлок или малоэтажная жилая застройка;

масштабный инвестиционный проект у воды.

Участок имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность: до центра Елгавы всего около 2 км, до Риги — около 40 км, рядом находится автомагистраль A8.

Все городские коммуникации — электричество, вода, канализация и газ — находятся на улице Garozas, прямо у границы участка.

К продаже также доступны прилегающие земельные участки: Garozas iela 100B и Garozas iela 100D, что открывает дополнительные возможности для масштабного строительства и комплексного развития территории. На противоположной стороне дороги также доступны земельные участки для коммерческой застройки.

Это редкое предложение для тех, кто ищет большой участок у воды с потенциалом для частного, рекреационного или девелоперского проекта.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.