StokOfiss U34 – ул. Улброкас 34

StokOfiss U34 – новый многофункциональный бизнес-комплекс на ул. Улброкас 34 в Риге (Дрейлини), объединяющий торговлю, склад и офис в одном здании по концепции «три в одном». Застройщик – Hepsor. Доступен с июля 2025 года; BREEAM «Very Good», энергоэффективность класса A (hepsor.lv).

Общая площадь 8 977,98 м²: склады с магазинами 4 823,47 м², офисы 4 154,51 м² (2–5 этаж) (hepsor.lv). Rentful: доступно ~2 243 м².

Свободные помещения (hepsor.lv): офисы на 3–5 этажах 120–720 м², офис на 2-м этаже 94,71 м², торговые помещения 214–285 м² с отдельным входом с фасада; адаптируются под арендатора.

Технические данные: высота потолков в офисах 3,3 м, в магазинах 3,2 м, нагрузка на пол 4 кН/м², тройные стеклопакеты, оптический интернет, термоактивная конструкция, вентиляция с рекуперацией, солнечные панели; 181 парковочное место, зарядка электромобилей, велопарковка.

Арендная плата (Rentful): офисы 14,5 €/м² в месяц.