Продажа | Дома | Домовладения

Перспективный инвестиционный объект в Агенскалнсе – два многоквартирных дома с просторным участком

Общая площадь зданий: 2837 м²

Общая полезная площадь: 2492 м²

Площадь земли: 2594 м² (закрытая территория)

REALAT предлагает приобрести доходную недвижимость в одном из самых востребованных и быстроразвивающихся районов Риги – Агенскалнсе. Объект состоит из двух многоквартирных домов, в которых уже сданы в аренду 95% квартир, что обеспечивает немедленный и стабильный денежный поток.

Состав недвижимости:

Каменное здание (Полезная площадь 1829 м²): Состоит из полуподвального этажа, 4 надземных этажей и мансарды. В здании два подъезда.

Деревянное здание (Полезная площадь 663 м²): Состоит из полуподвального этажа, 2 надземных этажей и мансарды. Два подъезда с удобным входом со двора.

Территория и дополнения: Просторный закрытый внутренний двор с въездом с тихой улицы Талсу. По периметру двора построены каменные кладовые для удобства жильцов.

Коммуникации и техническое обеспечение:

Оба здания подключены к городскому водопроводу и канализации. Варианты отопления зависят от квартиры: используются индивидуальные газовые котлы (как в каменном, так и в деревянном здании), электрические радиаторы и дровяные печи.

Локация и инфраструктура:

Одно из лучших мест в Агенскалнсе – тихая и спокойная улица с низкой интенсивностью движения. Всего в 3 минутах ходьбы находятся супермаркет Maxima, пакоматы и аптека. Чуть дальше расположен обновленный Агенскалнский рынок с широким выбором услуг и гастрономии. В окрестностях есть множество уютных кафе и несколько парков для неспешных прогулок.