Продажа | Дома | Домовладения

Эксклюзивный инвестиционный объект в сердце Риги – Историческое здание банка на улице Тербатас, 14

На продажу предлагается выдающийся культурно-исторический объект – 6-этажное офисное здание класса А в активном центре Риги, на пересечении улиц Тербатас и Лачплеша. Этот памятник культуры государственного значения был построен в 1911 году как банк Рижского общества взаимного кредита торговцев по проекту выдающегося латышского архитектора Константина Пекшена, который в свое время победил и получил высшую оценку на конкурсе проектов.

Здание объединяет в себе монументальную архитектуру, уникальные элементы искусства и функциональность современных коммерческих площадей, обеспечивая высокую и стабильную финансовую отдачу.

Основные технические параметры:

Тип и класс здания: Офисное и торговое здание премиум-класса

Количество этажей: 6 этажей

Общая площадь проекта (GBA): 3900.00 м²

Арендуемая площадь (GLA): 3100.00 м²

Высота потолков: от 3.20 м до 3.80 м (создает ощущение простора и роскоши)

Реконструкция: Капитальная реновация завершена в 2007 году (ООО "Tango projekts"), с полной модернизацией инженерных коммуникаций и адаптацией здания к современным требованиям бизнеса.

Архитектура и уникальные исторические элементы ("История" продаж):

Архитектура здания является одним из самых ярких образцов так называемого "перпендикулярного югендстиля" (модерна) в Риге с ярко выраженными чертами национального романтизма. Это одно из самых визуально впечатляющих строений города благодаря высококачественным материалам и сохраненному наследию:

Отделка фасада: Первый и частично второй этажи облицованы полированным черным камнем габбро и серым финским и шведским гранитом. Стены эркеров украшают величественные гранитные пилястры, поднимающиеся на высоту четырех этажей, дополненные частично позолоченными декоративными рельефами.

Художественное наследие на лестничной клетке: На главной лестничной клетке сохранились уникальные и аутентичные витражи, созданные в мастерской Адальберта Калерта по эскизам знаменитого художника Карлиса Бренценса. Они символизируют образование, транспорт, торговлю и мореплавание. Между 1-м и 2-м этажами интегрирован портрет экономиста и публициста Кришьяниса Валдемарса.

Исторический шарм: На втором этаже здания, где когда-то располагались помещения банковских сейфов, сохранились аутентичные двери с выразительной надписью в стиле модерн "Tērauda istaba" (Стальная комната) – выдающийся акцент, который оценит любой клиент или арендатор.

Инфраструктура и удобства:

На первом этаже расположены просторные и хорошо заметные торговые площади с высоким пешеходным потоком.

На верхних этажах находятся современные светлые офисы с гибкой планировкой.

Здание оборудовано современным скоростным лифтом, круглосуточной охраной и услугами консьержа.