For Rent / Lease | House ownership | Apartment building

Уникальная инвестиционная возможность в Риге – историческое здание с огромным потенциалом развития и возможностью создать целый проект!

Предлагается доходный объект с выдающимся инвестиционным потенциалом, сочетающий историческую архитектуру, стратегическое расположение и широкие возможности развития. Здание построено в 1897 году по проекту известного архитектора Константина Пекшенса и представляет собой характерную для того времени деревянно-бетонную конструкцию.

Общая площадь здания составляет 590 м². Выполнена наружная реновация, заменены окна и благоустроена территория. Внутренние помещения не отремонтированы и подготовлены для реализации проекта новым владельцем.

Основные параметры:

Земельный участок: 1022 м²

Площадь здания: 590 м²

Электричество: Два подключения (3 фазы, 3x50А)

Полностью обновлённая улица и коммуникации

Инвестиционный потенциал:

В здании 14 квартир, из них 11 однокомнатных (~25 м²)

Отлично подходит для арендного бизнеса (долгосрочная или краткосрочная аренда)

Возможность увеличения доходности через реконструкцию и оптимизацию планировки

Возможножности развития:

Возможность строительства ещё 1–2 зданий

Возможность приобретения соседнего участка (623 м², ул. Мурниеку)

Потенциал создания жилого квартала с общей инфраструктурой

Дополнительные преимущества:

Полностью обновлённая инфраструктура

Гибкие условия сделки

Возможен обмен на другую недвижимость или автомобиль (с доплатой)

Возможна покупка частями

Этот объект является отличным выбором для инвесторов и девелоперов, ищущих проект с высоким потенциалом роста в Риге.