Zemes pārdošana bez pieredzes

Šī informācija paredzēta cilvēkiem bez iepriekšējas pārdošanas pieredzes, kas vēlas pārdot zemi. Tajā apkopoti galvenie soļi, kas jāņem vērā.

Galvenie soļi:

1. Sakārto dokumentus –Zemesgrāmatas izraksts, pārbaudi ierobežojumus.
2. Novērtē cenu – salīdzini ar līdzīgiem īpašumiem vai pasūti vērtējumu.
3. Sagatavo sludinājumu – pievieno fotogrāfijas, skici ar robežām, cenu un kontaktus.
4. Izlem, vai izmantot nekustamo īpašumu aģentūras pakalpojumus vai pārdot pašam.
5. Rīko apskates un sarunas ar pircējiem, sniedz dokumentus pārskatīšanai.
6. Noslēdz pirkuma līgumu, pie zvērināta notāra sagatavo nostiprinājuma lūgumu un iesniedz dokumentus Zemesgrāmatā.
7. Pēc darījuma samaksā nodokļus (kapitāla pieauguma nodoklis, ja piemērojams).

Svarīgākās izmaksas:

• Notāra atlīdzība 
• Valsts nodevas Zemesgrāmatā – reģistrācijas maksas un nodevas (sedz pēc vienošanās), visbiežāk pircējs
• Nodokļi – kapitāla pieauguma nodoklis.

Uzmanību pievērs:

• Hipotēkām un citiem apgrūtinājumiem (piemēram, servitūti).
• Zemes izmantošanas ierobežojumiem (piemēram, aizsargājamās teritorijas) 

Ja vēlies pārdot zemi ātrāk un bez sarežģījumiem, sazinies ar Realat – profesionālu nekustamo īpašumu aģentūru, kas palīdzēs noteikt pārdošanas cenu, atrast pircēju un noformēt darījumu.

Atsauksmes no mūsu klientiem

Laimai piemīt ļoti profesionālā pieeja pie klientiem. Ļoti rūpīgi visu izstāsta, parāda īpašumu, stāsta par niancēm. Mums palīdzēja arī ar visiem nepieciešamiem dokumentiem. Pateicoties Laimai tikām pie savām jaunām mājām.😉 Lasīt vairāk

Igors Polezajevs

Vēlējos izteikt lielu pateicību REALAT nekustamo īpašumu aģentam. Liels paldies kad palīdzējāt atrast īpašumu kas atbilst visām manām vēlmēm. Kad Jūs piedāvājāt pirmo šo īpašumu - es pie sevis nodomaju ir taču jāpaskatās vēl varianti,nevar būt… Lasīt vairāk

Oleksandr

Laima! Savā un sievas vārdā izsakām lielu pateicību par Tavu darbu un lielisko attieksmi! Meklējot dzīvokli, mēs saskārāmies ar mākleriem, kuri nebija pat uz pusi tik pretimnākoši kā Tu! Rūdolfs Cīrulis Lasīt vairāk

Rūdolfs Cīrulis