Izīrē / iznomā | Namīpašumi | Daudzdzīvokļu nams

Unikāla investīciju iespēja Rīgas centrā – vēsturiska ēka ar milzīgu attīstības potenciālu un iespēju veidot veselu projektu!

Piedāvājumā namīpašums ar izcilu investīcijas potenciālu, kas apvieno vēsturisko arhitektūru, stratēģisku atrašanās vietu un plašas attīstības iespējas. Ēka celta 1897. gadā pēc ievērojamā arhitekta Konstantīna Pēkšēna projekta un ir raksturīga tā laika koka-betona konstrukcijai, kas veiksmīgi saglabājusies līdz mūsdienām.

Ēkas kopējā platība ir 590 m². Ir veikta ārējā renovācija, nomainīti logi un sakopta teritorija. Iekštelpas ir pilnībā sagatavotas renovācijai, ļaujot jaunajam īpašniekam realizēt projektu pēc savas koncepcijas.

Īpašuma galvenie parametri:

Zemesgabals: 1022 m²

Ēkas platība: 590 m²

Elektrība: 3 fāžu elektrība, 2 pieslēgumi (3x50A)

Pilnībā renovēta iela un komunikācijas

Attīstības un investīciju potenciāls:

+ Ēkā izvietoti 14 dzīvokļi, tai skaitā 11 vienistabas dzīvokļi (~25 m²)

+ Ideāli piemērots īres biznesam (ilgtermiņa vai īstermiņa)

+ Iespēja optimizēt plānojumu un palielināt īpašuma vērtību

Papildu attīstības iespējas:

+ Iespēja būvēt vēl vienu vai pat divas ēkas

+ Iespēja iegādāties blakus zemesgabalu (623 m², Mūrnieku iela)

+ Potenciāls attīstīt veselu dzīvojamo kvartālu ar kopīgu infrastruktūru

Papildu priekšrocības:

+ Pilnībā renovēta iela ar jaunām komunikācijām

+ Elastīgi darījuma nosacījumi

+ Iespējama maiņa pret citu nekustamo īpašumu vai auto (ar piemaksu)

+ Iespējama iegāde pa daļām

Šis īpašums ir ideāla izvēle attīstītājiem un investoriem, kuri meklē projektu ar skaidru pievienotās vērtības potenciālu Rīgas centrā.