Piecas pazīmes, ka jūsu īpašums ir gatavs pārdošanai

Īpašuma pārdošana ir nozīmīgs solis, kas prasa gan emocionālu, gan praktisku sagatavošanos. Daudzi īpašnieki uzdod jautājumu: vai mans īpašums jau ir gatavs nonākt tirgū? Ja arī jūs par to domājat, šīs piecas pazīmes palīdzēs saprast, vai esat uz pareizā ceļa.

1. Īpašums ir vizuāli sakopts un neitrāls

Pirmais iespaids ir izšķirošs. Ja jūsu īpašums ir tīrs, sakopts un vizuāli patīkams, tas jau ir liels pluss. Gatavs pārdošanai īpašums parasti:

• ir bez liekiem priekšmetiem un personīgām detaļām,

• ir svaigi uzkopts (logi, grīdas, vannas istaba, virtuve),

• izskatās gaišs un plašs.

Neitrāls interjers palīdz potenciālajiem pircējiem vieglāk iztēloties sevi šajā telpā, nevis koncentrēties uz esošā īpašnieka dzīvesstilu.

2. Ir novērsti sīkie tehniskie defekti

Pilnīgi jauns remonts nav obligāts, taču sīki defekti var atstāt iespaidu, ka īpašums nav kopts. Ja:

• durvis un logi veras un aizveras bez problēmām,

• krāni nepil un slēdži darbojas,

• sienās nav redzamu bojājumu,

Pircējam rodas pārliecība, ka īpašums ir labā tehniskā stāvoklī un neprasīs tūlītējus ieguldījumus.

3. Cena ir noteikta reālistiski

Viena no skaidrākajām pazīmēm, ka īpašums ir gatavs pārdošanai, ir pārdomāta un tirgum atbilstoša cena. Tas nozīmē, ka:

• esat izpētījis līdzīgus piedāvājumus apkārtnē,

• ņemat vērā īpašuma stāvokli, atrašanās vietu un pieprasījumu,

• esat gatavs uzklausīt profesionāla nekustamo īpašumu speciālista viedokli.

Pareiza cena palielina interesi un samazina laiku, ko īpašums pavada tirgū.

4. Dokumenti ir sakārtoti

Pārdošanas process norit daudz raitāk, ja visi dokumenti ir kārtībā. Īpašums ir gatavs pārdošanai, ja:

• īpašuma tiesības ir skaidras un reģistrētas,

• nav juridisku strīdu vai nesakārtotu jautājumu,

• ir pieejami plāni, kadastra informācija un citi nepieciešamie dokumenti.

Sakārtota dokumentācija rada pircējam drošības sajūtu un paātrina darījuma noslēgšanu.

5. Jūs pats esat emocionāli gatavs pārdošanai

Bieži aizmirsta, bet ļoti svarīga pazīme. Ja esat gatavs:

• atvadīties no īpašuma bez vilcināšanās,

• elastīgi vienoties par apskatēm un nosacījumiem,

• pieņemt pircēju lēmumus bez pārmērīgas emocionālas piesaistes.

Atsauksmes no mūsu klientiem

Gunars ir labākais nekustamo īpašumu aģents Rīgā. Ļoti atsaucīgs un vienmēr steidz palīgā. Punktuāls un strādā profesionāli. Godīgums un klients viņam ir vienmēr pirmajā vietā. Iesaku visiem, kas vēlas izīrēt vai pārdot savu nekustamo īpašumu.… Lasīt vairāk

Vladimirs

Living in Germany I had to look for an apartment in Riga. At first I thought it would be a difficult and dangerous task, but thanks to a professional like Elvis, who helped me find… Lasīt vairāk

Rodriguez J Alex

Dzīvokļa pārdošanā palīdzēja aģente Laima Nandi. Mācēja pierunāt gan mani uzticēties sadarbībai, gan arī pirmo atnākušo pircēju - nopirkt dzīvokli. Ātrs un rezultatīvs darbs. Paldies. Lasīt vairāk

Anita Matisone