Notiekošais sērijveida mājokļu tirgū

Tipveida dzīvokļu cenas Rīgā pieaug katru mēnesi. Tiesa, otrajā pusgadā cenu kāpuma tempi nedaudz ir samazinājušies: pirmajā pusgadā cenas katru mēnesi pieauga pat par 1 %, 1,1 % vai pat 1,4 %, otrajā pusgadā, izņemot vienu mēnesi ar 0,9 %, cenu kāpums ir nokrities līdz 0,2 % un 0,4 %. Lai arī kā, divus mēnešus pirms Jaungada vidējā cena ir praktiski sasniegusi 700 eiro/m² un tiks viegli pārvarēta (tas attiecas uz dzīvokļiem, kuriem nav veikts remonts). Cenu kāpuma galvenais iemesls ir piedāvājuma samazināšanās. Rudens beigās galvaspilsētā piedāvājumā bija tikai 1900 sērijveida dzīvokļu, un tas ir par ceturtdaļu mazāk nekā gadu iepriekš. Visplašākā tipveida dzīvokļu izvēle ir Purvciemā, Āgenskalnā un Pļavniekos. Vispieticīgākā izvēle ir Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Starp citu, šajos rajonos ir arī viszemākās tipveida mājokļu vidējās cenas, attiecīgi: 484 eiro/m² un 560 eiro/m². Saraksta augšpusē ir mikrorajoni ar visaugstākajām sērijveida mājokļu vidējām cenām — Teika (859 eiro/m2), Zolitūde (771 eiro/m²) un Purvciems (760 eiro/m²).

Absolūto skaitļu izteiksmē, piemēram, divistabu dzīvokļi prestižajās 119. un 104.sērijas mājās rudens otrajā pusē tika piedāvāti par 43 000–46 000 eiro. Divistabu dzīvokļi Rīgas „lietuviešu” projektos tika piedāvāti jau par 23 000–36 000 eiro, tā sauktajās hruščovkās — par 21 000–35 000 eiro.

Lētāks tipveida mājokļa piedāvājums ir Rīgai tuvākajās pilsētās. Salaspilī tos var iegādāties vidēji par 522 eiro/m², Ogrē — 475 eiro/m², Jūrmalas Kauguros — 470 eiro/m², Jelgavā —gandrīz 400 eiro/m².

varianti.lv