Pārdod | Mājas | Namīpašums

Investīciju objekts ar augstu attīstības potenciālu Rīgas centrā, Brīvības ielā

Pārdod komerciāli pievilcīgu namīpašumu vienā no Rīgas galvenajām un dzīvīgākajām artērijām – Brīvības ielā, kas savieno Vecrīgu ar pilsētas robežu. Ēka atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar izcilu redzamību, intensīvu gājēju un autotransporta plūsmu, kā arī pilnībā attīstītu pilsētas infrastruktūru.

Īpašuma sastāvs un platības:

Kopējā ēkas platība: 598 m²

Lietderīgā platība: 296,51 m²

Dzīvojamais fonds: 3 dzīvokļi (34,19 m², 51,73 m² un 85,98 m²)

Komerctelpas: 2 neapdzīvojamās telpas 1. stāvā (24,40 m² un 100,21 m²)

Investīciju un attīstības profils:

Esošā naudas plūsma: Īpašumam šobrīd ir divi aktīvi nomnieki – pārtikas veikals pirmajā stāvā un vides reklāmas izvietotājs uz ēkas fasādes/sānu sienas.

Tehniskais stāvoklis: Ēkai ir nepieciešams kapitālais remonts un pilna renovācija, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju pārplānot un pielāgot telpas savai biznesa koncepcijai (piemēram, izveidot mūsdienīgus īres dzīvokļus un augstas atdeves komerctelpas).

Zemes statuss: Zeme zem ēkas atrodas ilgtermiņa nomā no VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) ar tiesībām to izpirkt.