Zemes gabals ar garu krasta līniju gar gleznaino Lielupi. Platība ir 17,26 hektāri, no kuriem lielākā daļa ir piemērota apbūvei. Cauri teritorijai iet oficiālajā plānā iekļautais kanāls, kas dod iespēju organizēt privātu piekļuvi ūdenim. Teritoriju daļēji šķērso arī augstsprieguma elektropārvades līnija.
Pateicoties atrašanās vietai un dabas īpatnībām, teritorija ir ideāli piemērota ūdens atpūtas kompleksa, kempinga, jātnieku kluba vai dzīvojamās apbūves izveidei.
Zemes gabals atrodas pilsētas robežās, ar ērtu piekļuvi un labu transporta sasniedzamību: Jelgavas centrs atrodas tikai 2 km attālumā, Rīga ir aptuveni 40 km attālumā, netālu ir A8 automaģistrāle. Visas pilsētas komunikācijas elektrība, ūdens, kanalizācija un gāze atrodas Garozas ielā, tieši pie zemesgabala robežas.
Pārdošanā ir pieejami arī blakus esošie zemes gabali: Garozas iela 100B, kā arī Garozas iela 100D, kas piedāvā papildu iespējas vērienīgai būvniecībai un projekta attīstībai. Ceļa pretējā pusē ir pieejami zemes gabali komercdarbības attīstībai. Sīkākai informācijai, lūdzu, zvaniet pa tālruni.