Pārdod | Zeme | Daudzstāvu apbūve

Izcils investīciju objekts Rīgas centrā – Pērnavas ielā 13

Tiek piedāvāts perspektīvs zemes gabals 1502 m² platībā, kas atrodas stratēģiski izdevīgā lokācijā uz pilsētas centra robežas. Īpašums atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC8), nodrošinot plašas un daudzveidīgas attīstības iespējas gan dzīvojamajam, gan komercfondam.

Attīstības vīzija un iespējas:

Īpašumam ir izstrādāti divi potenciālie dzīvojamās apbūves koncepti:

1. variants (Maksimālā atdeve): Kopējais būvapjoms 4410 m² (t.sk. 1320 m² pazemes autostāvvieta un 3090 m² dzīvojamā platība). Plānotais dzīvokļu skaits – 45, autostāvvietas – 40. Apbūves intensitāte: 205%.

2. variants (Ekskluzīvāka apbūve): Kopējais maksimālais būvapjoms 1780 m². Plānotais dzīvokļu skaits – 20, autostāvvietas – 27. Apbūves intensitāte: 118%.

Apbūves noteikumi:

Saskaņā ar Rīgas teritorijas attīstības plānu, īpašums atrodas jauktas apbūves zonā, kas ļauj attīstīt gan dzīvojamās, gan komerciālās funkcijas. Īpašums atrodas perimetrālās apbūves zonā, un saskaņā ar iepriekš izstrādātajiem attīstības plāniem, maksimālais pieļaujamais stāvu skaits ir 7 stāvi.

Lokācija un infrastruktūra:

Šīs vietas galvenā priekšrocība ir lieliskā infrastruktūra un tuvums Rīgas Centrālajam biznesa rajonam. Ērtā sasniedzamībā atrodas daudzas skolas, bērnudārzi un attīstīta sabiedriskā transporta kustība. Tirdzniecības centrs "Domina Shopping" atrodas vien 1 km attālumā, un 1 km rādiusā ir pieejami vairāki pilsētas parki pilnvērtīgai atpūtai.