+371 67210010 
Piedāvā tikai REALAT
7 ist.
364.20 m2
2 st.
Mūsu aģenti
Ko iespējams nopirkt Rīgā par 100 000 eiro? Dzīvokļu tirgus pārsteidz ar dažādību
Nekustamo īpašumu cenas Rīgā pēdējos gados ir kļuvušas par karstu diskusiju tematu. Taču interesants jautājums paliek aktuāls – ko īsti iespējams iegādāties galvaspilsētā ar budžetu līdz 100 000 eiro? Izrādās, izvēle ir daudz plašāka, nekā sākotnēji varētu šķist – no kompaktiem investīciju dzīvokļiem Vecrīgā līdz četristabu dzīvokļiem mikrorajonos.
Apskatījām vairākus aktuālus piedāvājumus Rīgā un salīdzinājām, ko pircēji saņem par aptuveni vienādu summu.
Grīziņkalns – mazs, bet moderns un perspektīvs
Par 100 000 eiro Grīziņkalnā iespējams iegādāties renovētu 2-istabu dzīvokli 34 m² platībā Alauksta ielā. Šādi īpašumi bieži piesaista jaunos profesionāļus un investorus, jo rajons pēdējos gados piedzīvo strauju attīstību.
Tajā pašā adresē pieejams arī vēl kompaktāks – 33 m² dzīvoklis renovētā un energoefektīvā projektā. Šāda tipa mājokļi kļūst īpaši populāri cilvēkiem, kuri novērtē zemākas komunālās izmaksas un modernu vidi.
Ko iegūst pircējs?
- Renovētu ēku
- Salīdzinoši zemas uzturēšanas izmaksas
- Pieaugošu rajona vērtību
- Labu sabiedriskā transporta pieejamību
Purvciems – vairāk kvadrātmetru ģimenei
Ja prioritāte ir plašums, tad Purvciems piedāvā daudz izdevīgākus variantus. Ieriķu ielā par 100 000 eiro pieejams 3-istabu dzīvoklis 63 m² platībā Staļina laika ēkā.
Šāda tipa dzīvokļi parasti piedāvā:
- Augstākus griestus
- Plašākas telpas
- Stabilu būvkvalitāti
- Attīstītu infrastruktūru apkārtnē
Purvciems joprojām ir viens no populārākajiem rajoniem ģimenēm, pateicoties skolām, bērnudārziem un tirdzniecības centriem tuvumā.
Pļavnieki – maksimālais plašums par naudu
Vienu no lielākajiem dzīvokļiem šajā cenu kategorijā iespējams atrast Pļavniekos. Kaudzīšu ielā pieejams 4-istabu dzīvoklis 77 m² platībā 602. sērijas mājā.
Tas ir spilgts piemērs tam, kā mikrorajonos iespējams iegūt ievērojami vairāk dzīvojamās platības par to pašu budžetu.
Šādi īpašumi bieži ir piemēroti:
- Lielākām ģimenēm
- Cilvēkiem, kas strādā attālināti
- Pircējiem, kuriem svarīgāka ir telpa nekā prestiža lokācija
Centrs – kompromiss starp atrašanās vietu un platību
Rīgas centrā par šo summu iespējams iegādāties renovētu 2-istabu dzīvokli 52 m² platībā Laboratorijas ielā.
Centra dzīvokļi joprojām saglabā augstu pieprasījumu, jo piedāvā:
- Ērtu piekļuvi darba vietām
- Kultūras un izklaides dzīvi
- Vēsturisku arhitektūru
- Potenciāli augstu īres pieprasījumu
Tomēr jāņem vērā, ka centrā pircēji bieži maksā vairāk par atrašanās vietu, nevis kvadrātmetriem.
Vecrīga – prestižs un investīciju potenciāls
Vecrīgā situācija kļūst īpaši interesanta. Skārņu ielā par 100 000 eiro tiek piedāvāts iespaidīgs 124 m² remontējams mansards pašā Vecrīgas sirdī, pretī Sv. Pētera baznīcai.
Savukārt Vāgnera ielā 14 pieejams kompakts 30 m² investīciju dzīvoklis renovētā ēkā.
Šie piemēri labi parāda Vecrīgas tirgus kontrastus:
- Lielāki īpašumi bieži prasa papildu ieguldījumus remontā
- Mazāki dzīvokļi orientēti uz īstermiņa īri vai investīcijām
- Lokācija saglabā augstu vērtību ilgtermiņā
Āgenskalns – jaunie projekti Daugavas kreisajā krastā
Āgenskalnā par 100 000 eiro iespējams iegādāties 37 m² studijas tipa dzīvokli jaunajā projektā Āgenskalna ielā.
Šis segments kļūst arvien populārāks:
- Mūsdienīga plānojuma dēļ
- Energoefektivitātes dēļ
- Pieaugošās rajona popularitātes dēļ
- Jaunās infrastruktūras attīstības dēļ
Āgenskalns pēdējos gados tiek uzskatīts par vienu no perspektīvākajiem Rīgas rajoniem.
Šie piemēri spilgti parāda, ka par vienu un to pašu summu Rīgā iespējams iegādāties ļoti atšķirīgus īpašumus:
- kompaktu investīciju dzīvokli Vecrīgā,
- renovētu mājokli centrā,
- plašu ģimenes dzīvokli mikrorajonā,
- vai modernu studiju jaunajā projektā.
Galvenais jautājums pircējam ir nevis “cik kvadrātmetru varu atļauties?”, bet gan – kādu dzīvesveidu vēlos?
Tieši lokācija, ēkas tips un nākotnes potenciāls šobrīd nosaka nekustamā īpašuma patieso vērtību Rīgā.
Piedāvājumi no REALAT
Atsauksmes no mūsu klientiem
